Imprimare
PDF

Timisoara, Cluj-Napoca si Bucuresti, in topul scumpirilor, in luna martie. Cu cat au crescut preturile apartamentelor


Apartamentele au continuat sa se scumpeasca usor, in luna martie, orasele in care s-au inregistrat cele mai mari cresteri de preturi fiind Timisoara, Cluj-Napoca si Bucuresti.
Potrivit unei analize Imobiliare.ro, pretul mediu solicitat de vanzatorii de apartamente a ajuns la 1.200 euro pe metru patrat util, atat pentru locuintele vechi, cat si pentru cele noi.
 
Timisoara ocupa, in luna martie, primul loc in clasamentul scumpirilor din marile orase. Datele arata ca valoarea medie de listare a unui apartament, indiferent de anul constructiei, a fost cu 1,7% mai mare fata de luna anterioara, situandu-se la 1.187 de euro pe metru patrat util (fata de 1.167 de euro pe metru patrat).
 
Locuintele din blocurile vechi s-au scumpit cu 1,8% (de la 1.170 la 1.191 de euro pe metru patrat util), iar cele noi in aceeasi masura (de la 1.155 la 1.176 de euro pe metru patrat).
 
Dupa saltul de 2,8% consemnat in februarie, avantul preturilor in Bucuresti s-a mai temperat in martie, astfel ca un apartament poate fi achizitionat in prezent cu 1.316 euro pe metru patrat util – ceea ce echivaleaza cu un plus de 1,1% fata de luna precedenta (de la 1.302 euro pe metru patrat util).
 
Cele doua segmente de piata analizate au avut evolutii similare. Astfel, locuintele din blocurile vechi s-au apreciat cu 1,2% (de la 1.204 la 1.219 euro pe metru patrat util), in vreme ce acelea noi au consemnat o crestere de 1,1% (de la 1.371 la 1.386 de euro pe metru patrat util).
 
Dintre cele sase centre universitare analizate, Brasovul a consemnat, luna trecuta, cea mai mica marja de crestere a preturilor, respectiv 0,3% – de la 1.013 la 1.016 euro pe metru patrat util. Cele doua segmente majore de piata au avut insa un comportament diferit: in vreme ce apartamentele vechi s-au scumpit cu 1,1% (de la 1.019 la 1.030 de euro pe metru patrat util), cele noi s-au ieftinit cu 0,6% (de la 997 la 991 de euro pe metru patrat).
 
Dupa usoara scadere (de 0,2%) inregistrata in februarie, in martie, preturile apartamentelor din Cluj-Napoca au revenit pe crestere. Potrivit analizei citate, asteptarile proprietarilor s-au majorat, per ansamblu, cu 1,6%, de la 1.460 la 1.483 de euro pe metru patrat util. Unitatile locative din blocurile vechi s-au scumpit cu 1,4% (de la 1.515 la 1.536 de euro pe metru patrat), iar cele nou-construite cu 1,9% (de la 1.401 la 1.427 de euro pe metru patrat).
In Constanta, suma medie solicitata pentru apartamentele disponibile spre vanzare, indiferent de anul constructiei, a ajuns la 1.114 euro pe metru patrat util, cu 0,4% mai mult decat la finele lunii precedente (cand se situa la 1.110 euro pe metru patrat). Apartamentele vechi s-au apreciat cu 1,3% pe parcursul lui martie, de la 1.095 la 1.109 euro pe metru patrat util. La polul opus, insa, cele noi s-au ieftinit cu 2,3%, de la 1.154 la 1.128 de euro pe metru patrat.
Iasiul este singurul dintre marile orase analizate in care preturile apartamentelor au consemnat o scadere generalizata. Astfel, asteptarile proprietarilor s-au diminuat, per ansamblu, cu 1,8% (de la 990 la 972 de euro pe metru patrat util), tendinta descendenta fiind resimtita pe ambele segmente de pata analizate. In vreme ce locuintele vechi s-au depreciat cu 0,6% (de la 967 la 961 de euro pe metru patrat), cele noi s-au ieftinit cu 2,2% (de la 1.001 la 979 de euro pe metru patrat),
 
Lansat in ianuarie 2000, portalul Imobiliare.ro a depasit pragul de 1.620.000 de vizitatori unici pe luna si cuprinde cea mai mare baza de oferte din toate categoriile imobiliare la nivel national.